Ponte Alta/SC: Lote de Terras de 225m2, com Benfeitorias

Descrição

Faz saber aos interessados que, por este Juízo, processam-se os autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0001525-36.2011.8.24.0083/SC, e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir, já fixadas na decisão do Evento 171.1, de 02/02/2026, integralmente mantida pela decisão do Evento 182:

1º Leilão => 05/11/2026 (Quinta-feira) 15:00hs

Valor da Avaliação R$ 200.000,00

Terá captação de lances pelo valor mínimo, desde a data de sua publicação, até o pregão de encerramento aprazado acima. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá, ininterruptamente, para o próximo evento formal,

2º Leilão => 05/11/2026 (Quinta-feira) 15:15hs

Valor Mínimo R$ 100.000,00 (50% do valor da avaliação)**

Com pregão de encerramento aprazado para 15 (quinze) minutos após o primeiro evento, que se estenderá até as últimas disputas, sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que igual ou acima do Valor Mínimo, conforme Edital, com a batida do martelo pelo Leiloeiro Público.

Termos da Venda: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a alienação judicial online através da Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br.

 Descrição do Bem em Leilão:

Ponte Alta/SC: Lote de Terras de 225m2, com Benfeitorias

Endereço do Imóvel: Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, 01, Qd 01, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta/SC. Link https://maps.app.goo.gl/tJueCexggkJRH5sD6           

Referência do Endereço indicado no Processo: Rua João Albano, 508, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta/SC, - Referência Casa de Madeira, próxima à mercearia Wolinger.

Matrícula n.º 18.460 (Livro N.º 2 - Registro Geral de Curitibanos/SC). Data de Abertura: 11 de julho de 2005.

• Caracterização do Imóvel: Parte do lote urbano nº 01 da quadra nº 01, com área superficial de 225 m², situado na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, Bairro Nossa Senhora Aparecida, no município de Ponte Alta-SC. Confrontações: Norte: Ricardo da Silva Bastos (15 metros). Sul: Osmar Amaral e Souza (15 metros). Leste: Atual Rua Belarmino Rodrigues de Abreu (15 metros). Oeste: Altamir dos Santos (15 metros). Proprietário Original: Augustinho Rodrigues de Abreu (brasileiro, solteiro, agricultor, portador do RG 356.939-SC e CPF 385.960.599-20). Título Aquisitivo: Registrado sob B-2-6.186 do Livro 2 deste Ofício. Atos Registrais e Averbações R-1-18.460 (11/07/2005) – Compra e Venda: Transmitentes: Augustinho Rodrigues de Abreu (solteiro, agricultor) e a anuente Marileide Aparecida Peixó dos Santos (separada judicialmente, professora, RG 1.437.468-4-SC, CPF 469.883.009-53), residentes e domiciliados em Correia Pinto-SC. Adquirente: Silvana Cardoso Goës (brasileira, solteira, do lar, RG 4.596.309-6, CPF 035.576.739-28), residente na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta-SC. Título: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 17/06/2005 (Livro 033, fls. 127) no Tabelionato de Ponte Alta-SC. Valor da Transação: R$ 1.085,00 (um mil e oitenta e cinco reais). AV-2-18.460 (23/10/2015) – Encerramento da Matrícula: Motivo: Abertura da Matrícula nº 2.641 do Livro 02 do Registro de Imóveis de Correia Pinto/SC, conforme Ofício nº 191/2015 de 22/10/2015 (art. 665 do CNCGJ/SC).

Matrícula nº 2.641 (Livro nº 2 – Registro Geral de Correia Pinto/SC). Data: 20/10/2015

·       Identificação do Imóvel: Parte do lote de terras urbano, designado sob o n. 01 da quadra n. 01, com a área superficial de 225,00m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), situado na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, no Bairro Nossa Senhora Aparecida, no município de Ponte Alta/SC, dentro das seguintes confrontações: ao Norte, com Ricardo da Silva Bastos, com 15ms; ao Sul, com Osmar Amaral e Souza, com 15ms; ao Leste, com a Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, com 15ms; e ao Oeste, com Altamir dos Santos, com 15ms. PROPRIETÁRIOS: SILVANA CARDOSO GOES, inscrita no CPF sob n. 035.576.739-28, portadora da cédula de identidade RG n. 4.596.309-6, brasileira, solteira, maior, declara não conviver em união estável, do lar, residente e domiciliada na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta/SC. TÍTULO AQUISITIVO: Registrado sob nº R-1 da matrícula n. 18.460 do Livro 2 Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis de Curitibanos, datado de 11/07/2005 (onze de julho de dois mil e cinco). CONDIÇÕES: MATRÍCULA PROVISÓRIA – A presente matrícula foi aberta para cumprir o mandado de registro de penhora, conforme preceitua o artigo 676 do Código de Normas da Corregedoria Geral de Justiça de Santa Catarina. Protocolo nº 4.574, Livro G, em 20/10/2015. O referido é verdade e dou fé. Escrevente, Juliane Michalski de Quadros. AVERBAÇÕES E REGISTROS R.1/2.641 – 20 de Outubro de 2015 – PENHORA: em atenção ao requerimento do Exequente COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO JOSÉ DO CERRITO - SICOOB CREDICARU SC, CNPJ 00.694.389/0001-12, NIRE sob n. 42 4 0001271-0, com sede em Rua Anacleto da Silva Ortiz, n. 166, Centro, São José do Cerrito/SC, por seu representante legal CARLOS JOSÉ RAMOS, CPF 636.277.449-34, RG 2.185.976-0 SSP/SC expedida em 11/05/2001, brasileiro, nascido em 30/10/1968, filho de Lauro Rogerio Ramos e Maria de Lourdes Muniz, agricultor, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, residente e domiciliado na BR 282, KM 269, Localidade de Santo Antônio dos Pinhos, Interior, São José do Cerrito/SC, instruído com Certidão para Registro de Penhora expedida pela Vara Única da Comarca de Correia Pinto/SC na data de 28/05/2015, autos de execução n. 0001525-36.2011.8.24.0083, em que figuram como exequente: Cooperativa de Crédito Livre Admissão de Associados São José do Cerrito Sicoob Credicaru/SC, e, executado: S. Cardoso de Goes - Artefatos de Cimento pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ 13.017.910/0001-29, com sede na BR 116 Km 208, Área Industrial, Ponte Alta/SC, e, Silvana Cardoso de Goes, brasileira, casada, inscrita no CPF 035.576.739-28 e RG 4.596.309-6, o imóvel objeto da presente matrícula foi PENHORADO.

Imóvel: um lote de terras com área superficial de 225,00 m² (duzentos e vinte e cinco metros quadrados), com as demais benfeitorias, matriculado sob o nº 18.460, situado na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, Bairro Nossa Senhora Aparecida, na cidade de Ponte Alta/SC, conforme certidão de avaliação lavrada pelo Oficial de Justiça e juntada no Evento 165 dos autos.

Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme certidão de avaliação lavrada pelo Oficial de Justiça Elisiário Dias Batista Neto, com diligência cumprida em 31/08/2024 e juntada aos autos em 03/09/2024 (Evento 165).

Processo: Execução de Título Extrajudicial nº 0001525-36.2011.8.24.0083/SC

Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados — SICOOB Credicaru SC/RS

Executados: S. Cardoso de Goes - Artefatos de Cimento e Silvana Cardoso de Goes

Valor da Avaliação: R$ 200.000,00

E, para que produza seus fins e efeitos de direito, será o presente, por extrato, afixado no átrio do fórum, no local de costume.

Correia Pinto/SC, 16 de setembro de 2026.

Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br 

Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina

Dra. Karoline Casa, MMa. Juíza de Direito da Vara Única da Comarca de Correia Pinto/SC

Cristiano da Rosa Schöntag

Leiloeiro Público Oficial — Auxiliar da Justiça — Matrícula AARC/565SC

Atenção e Aviso Legal:

Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de inteira responsabilidade do licitante e ficarão registrados no sistema com data e horário em que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O lance é uma ordem de pagamento à vista; excepcionalmente, para o arremate online, será aceito o prazo de até 12 (doze) horas para a comprovação do pagamento. Caso não ocorra, o lote será repassado ao segundo melhor lance ou aos demais, sucessivamente, até a confirmação. Leia com atenção todos os termos deste Edital de Venda Pública.